Сколько будут составлять обязательные ежемесячные платежи банку если получить кредит в размере 1200000 рублей и сроком на 2 года? Каков будет размер переплаты за все время кредитования и как будет уменьшаться месяц от месяца общая сумма долга? Расчеты подойдут для потребительского кредита, для ипотеки, займа, как в Сбербанке, так и в большинстве банков России. Процент годовых был выбран случайно: кредит под 12% в год.

Если процентная ставка 12% годовых, сумма кредита 1200000 ₽ и срок 2 года
Ежемесячный платеж:
56488 ₽
Итого к оплате:
1355716 ₽
Основной долг:
Проценты:
1200000 ₽
89%
155716 ₽
11%
Посчитать кредит:
рублей  
% годовых  
лет и   месяцев

Расчетная таблица при процентной ставке 12% годовых, сумме кредита 1200000 ₽ и сроке 2 года:

Дата платежа:Сумма платежа:Основной долг + проценты:№:
27 апреля 20240 ₽ (только что получили кредит)1355716 ₽ (1200000 + 155716)0
27 мая 202456488 ₽1299228 ₽1
27 июня 202456488 ₽1242740 ₽2
27 июля 202456488 ₽1186252 ₽3
27 августа 202456488 ₽1129763 ₽4
27 сентября 202456488 ₽1073275 ₽5
27 октября 202456488 ₽1016787 ₽6
27 ноября 202456488 ₽960299 ₽7
27 декабря 202456488 ₽903811 ₽8
27 января 202556488 ₽847323 ₽9
27 февраля 202556488 ₽790834 ₽10
27 марта 202556488 ₽734346 ₽11
27 апреля 202556488 ₽677858 ₽12
27 мая 202556488 ₽621370 ₽13
27 июня 202556488 ₽564882 ₽14
27 июля 202556488 ₽508394 ₽15
27 августа 202556488 ₽451905 ₽16
27 сентября 202556488 ₽395417 ₽17
27 октября 202556488 ₽338929 ₽18
27 ноября 202556488 ₽282441 ₽19
27 декабря 202556488 ₽225953 ₽20
27 января 202656488 ₽169465 ₽21
27 февраля 202656488 ₽112976 ₽22
27 марта 202656488 ₽56488 ₽23
27 апреля 202656488 ₽0 ₽24

Что интересного о кредите на 1200000 рублей при аннуитетных платежах?

Интересно то, что в ежемесячную сумму платежа в размере 56488 рублей, чем ближе к началу срока кредита, тем больше в эту сумму заложены проценты и меньше заложена сумма основного долга, и чем дальше к сроку кредита, тем меньше в этой сумме заложены проценты и больше заложена основная сумма долга. Первое время главным образом платим проценты банку (155716 ₽), а только потом постепенно возвращаем свой основной долг (1200000 ₽). За чет этого достигаются равные суммы ежемесячных платежей в течение всего времени кредитования.

Другими словами, если, например, мы взяли 1200000 на долгий срок на 2 года и планируем досрочно погасить долг через 1 год и на этом сильно сэкономить на процентах, то у нас это плохо получится, ведь к моменту досрочного погашения мы почти уже оплатили большую часть процентов и за оставшееся время 1 год нам по сути остается только возвращать основную сумму долга. Мы мало что можем сэкономить.